ફ્લિપિંગ ગૃહ નો બિઝનેસ કેવી રીતે શરૂ કરવો?

How to Start a Business Flipping Houses

બિઝનેસ ફ્લિપિંગ હાઉસ શરૂ કરવા વિશે તમે કદાચ HGTV પર આ દૃશ્ય જોયું હશે.

એક દંપતી એક નાનકડા પાડોશમાં વિસ્ફોટ કરે છે, ક્યાંયથી જર્જરિત ઘર શોધે છે, તેને ઇન્સ્ટાગ્રામ માટે લાયક બનાવે છે અને પછી તેને નફાકારક રીતે વેચે છે.

પૈસા કમાવવાની એક આદર્શ રીત જેવી લાગે છે, ખરું ને?

સારું, તે સાચું છે. ફ્લિપિંગ પ્રોપર્ટીઝ અત્યંત લાભદાયી હોઈ શકે છે અને તમારા રોકાણ પર નોંધપાત્ર પ્રમાણમાં વળતર આપે છે. જો કે, તમારે તે સ્થિતિ પ્રાપ્ત કરવા માટે શક્ય તેટલી સખત મહેનત કરવી પડશે.

અમે તમને વ્યવસાયની મૂળભૂત બાબતોથી માંડીને તેની કાનૂની પ્રક્રિયાઓની કાળજી લેવા સુધીના ઘરો શરૂ કરવા વિશે બધું જ જણાવવા માટે અહીં છીએ. ચાલો તેમાં સીધા જ કૂદીએ!

હાઉસ-ફ્લિપિંગ બિઝનેસ શરૂ કરી રહ્યા છીએ – એક ચોક્કસ માર્ગદર્શિકા

તમે એકસાથે પાંચ સરળ પગલાંઓ અનુસરીને તમારો હાઉસ-ફ્લિપિંગ વ્યવસાય શરૂ કરી શકો છો. તમારે તેના વિશે જાણવાની જરૂર છે તે અહીં છે.

પગલું – 1: બિઝનેસ પ્લાન ઘડવો

તમે હાઉસ-ફ્લિપિંગની દુનિયામાં ઊંડે સુધી ડૂબકી લગાવો તે પહેલાં, તમે યોજના ઘડવામાં થોડો સમય પસાર કરવા માગો છો. તે તમને તમારી સંસ્થાને બંધ કરવા માટે દિશા શોધવામાં મદદ કરશે અને તમને કાર્યક્ષમ રીતે વિકાસ કરવામાં મદદ કરશે. વ્યવસાય યોજના બનાવતી વખતે, તમારે શામેલ કરવું જોઈએ –

  • તમારી કંપનીનું નામ.
  • મિશન અને વિઝન સ્ટેટમેન્ટ.
  • તમારી સંસ્થાનું વર્ણન.
  • તમારા વ્યવસાયના ઉદ્દેશ્યો.

આયોજન કરતી વખતે, તમારે બજારનું વિશ્લેષણ કરવાનું અને તે મુજબ વ્યૂહરચના બનાવવાનું પણ વિચારવું જોઈએ. જો આખો અભિગમ ખૂબ જ જબરજસ્ત લાગે, તો અમે તમને મદદ કરવા માટે વ્યવસાય પ્રશિક્ષકની નિમણૂક કરવાનું કહીશું.

પગલું – 2: સંશોધન કરો

જો તમે હાલમાં અમારા લેખમાંથી પસાર થઈ રહ્યાં છો, તો તમે આ પાસામાં પહેલેથી જ સારી શરૂઆત કરી છે. જો કે, જ્યારે કોઈ વ્યવસાય બનાવવાની વાત આવે છે, ત્યારે તમારે ખરેખર તમારી જાતને મર્યાદિત ન કરવી જોઈએ. તેના બદલે, તમારી રમતને થોડી વધુ વધારવા માટે કેટલાક વધારાના પગલાં લેવાનો પ્રયાસ કરો –

  • હાઉસ ફ્લિપિંગમાં રાષ્ટ્રીય વલણો પર નજર રાખો.
  • રોકાણ કરતા પહેલા બજાર કિંમતનું મૂલ્યાંકન કરો.
  • મિલકતની સંભવિતતા અને ફ્લિપિંગ દ્વારા તેને કેવી રીતે વધારવી તે વિશે વધુ જાણો.
  • લોકપ્રિય નવીનીકરણમાંથી પસાર થાઓ અને તપાસો કે તેઓએ સમગ્ર દૃશ્ય પર કેવી રીતે પ્રક્રિયા કરી છે.

પગલું – 3: કાયદેસરતા

શું તમે તમારા વ્યવસાય માટે પહેલેથી જ કોઈ યોજના બનાવી છે અને તેને શક્ય તેટલી ઝડપથી શરૂ કરવા માટે તૈયાર છો? તે કિસ્સામાં, હવે, તમારે તમારી સંસ્થાની કાયદેસરતા સ્થાપિત કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ. તમારે આ સંબંધમાં શું કરવાનું છે તે અહીં છે –

  • EIN માટે અરજી કરો (તમારી સંસ્થા માટે સામાજિક સુરક્ષા નંબર તરીકે કામ કરે છે).
  • નામ પસંદ કરો (યુનિક હોવું જોઈએ).
  • વ્યવસાયની ઓળખ પસંદ કરો (ત્રણ પસંદગીઓ વચ્ચે પસંદ કરો – LLC, કોર્પોરેશન અને એકમાત્ર માલિકી).
  • પરમિટ અને લાઇસન્સ મેળવો (તમે જ્યાં કામ કરી રહ્યાં છો તે સ્થાન અથવા રાજ્ય પર આધારિત હોઈ શકે છે)

પગલું – 4: તમારા ફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પને ધ્યાનમાં લો

તે થોડું જબરજસ્ત અને અવ્યવસ્થિત છે, પરંતુ તમારા વ્યવસાયનું ફાઇનાન્સ અન્ય કંઈપણ કરતાં વધુ મહત્વપૂર્ણ છે. તમે તમારી સંસ્થાને લોંચ કરો તે પહેલાં, તમારે તપાસ કરવાની જરૂર પડશે કે તમે તેને લાંબા સમય સુધી પરવડી શકો છો અથવા ટકાવી શકો છો.

શરૂઆત માટે, તમારે તમારા પ્રોજેક્ટ માટે બજેટ કેવી રીતે મેળવવું તે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર પડશે. જો તમારી પાસે પૂરતા પ્રમાણમાં ભંડોળ હોય તો તમે હંમેશા તમારી બચત માટે જઈ શકો છો. તેમ છતાં, અમે તમને લોન આપવાનો વિકલ્પ પસંદ કરવા માટે કહીશું જો તમે તેનાથી આરામદાયક હશો.

તમે તમારો વ્યવસાય શરૂ કરી લો તે પછી, અમે તમને તમારા હેતુ માટે એકાઉન્ટન્ટની નિમણૂક કરવા માટે પણ કહીશું. તેઓ ધિરાણ, પેપરવર્ક અને અન્ય નાણાકીય સંપત્તિના રક્ષણની મૂળભૂત બાબતોની કાળજી લેશે.

આ ઉપરાંત, અમે તમને તમારા વ્યવસાય માટે પણ વીમો લેવા માટે કહીશું. આ રીતે, જો કંઈક ભયાનક રીતે ખોટું થયું હોય, તો પણ તમે તમારી સંપત્તિ ઝડપથી પાછી મેળવી શકો છો. અહીં કેટલાક વીમા વિકલ્પો છે જે તમે તમારી સંસ્થા માટે પસંદ કરો છો –

  • સામાન્ય જવાબદારી વીમો (શારીરિક ઇજાઓ, તબીબી ચૂકવણી, મિલકતને નુકસાન, કાનૂની સંરક્ષણ, વગેરેની કાળજી લે છે).
  • વાણિજ્યિક ઓટો વીમો (તમારા સંસ્થાકીય વાહનોને સુરક્ષિત કરવા માટે).
  • વાણિજ્યિક મિલકત વીમો (તમામ સાધનો-સંબંધિત ખર્ચને આવરી લે છે).

પગલું – 5: એક આદર્શ ટીમ બનાવો

એકવાર તમે અન્ય તમામ પગલાંઓ પૂર્ણ કરી લો તે પછી, તમારે તમારા કાર્યોની સંભાળ લેવા માટે બદલો લેવા યોગ્ય ટીમને એસેમ્બલ કરવાનું શરૂ કરવું જોઈએ. તમારે જે લોકોને રાખવાના છે તે છે –

  • રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ (તમારા ફ્લિપિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે આદર્શ સ્થાન પસંદ કરવામાં તમારી મદદ કરી શકે છે)
  • કાનૂની સલાહકાર (તમારી સંસ્થાની કાનૂની સમસ્યાઓનું યોગ્ય રીતે ધ્યાન રાખશે)
  • કોન્ટ્રાક્ટરો (બધા ઓન-સાઇટ બાંધકામ કાર્યો કરે છે)

આ ઉપરાંત, જો તમને તક મળે, તો તમારે રોકાણ વિભાગની સંભાળ લેવા માટે વ્યવસાયિક રોકાણકારને પણ રાખવો જોઈએ.

નિષ્કર્ષ

ચાલો કંઈક સ્પષ્ટ કરીએ – ઘર ફ્લિપિંગ એ સરળ કાર્ય નથી, પછી ભલે તે ટીવી પર કેટલું સરળ લાગે. જો કે, જો તમે કાર્યક્ષમ અને મહેનતુ છો, તો આ સેગમેન્ટ નાણાકીય અને પ્રતિષ્ઠા બંને પાસાઓની દ્રષ્ટિએ ખૂબ લાભદાયી હોઈ શકે છે.

પ્રારંભિક સમયગાળા દરમિયાન, કાર્ય થોડું જબરજસ્ત જણાશે. તેમ છતાં, જેમ જેમ તમે તમારી ટીમને એસેમ્બલ કરશો અને ફાટેલા ઘરને નવીનીકરણ કરવાની લયમાં જશો, એકંદર પ્રક્રિયા ધીમે ધીમે સરળ થતી જશે.

ફ્લિપિંગ ગૃહ નો બિઝનેસ કેવી રીતે શરૂ કરવો?

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Scroll to top